Ventas de centro comercial más bajas significan ingresos fiscales estatales más bajos, dice Compass Point (NYSE: SPG)


La caída drástica en las compras de centros comerciales causada por el bloqueo de la pandemia probablemente afectará los ingresos estatales, según el analista de Compass Point Floris van Dijkum.

Antes de la pandemia, los 30 principales centros comerciales en los Estados Unidos eran estimaciones de Compass Point que, según las ventas anuales de los inquilinos y los bienes inmuebles subyacentes, el valor era de más de $ 57 mil millones y los ingresos fiscales anuales eran ~ 1.8 USD mil millones fueron pagados a los estados.

"La pandemia tendrá un impacto significativo en las ventas de los inquilinos y la recaudación de impuestos, ya que creemos que el cierre del gobierno podría reducir las ventas este año hasta en un 33%", escribe van dijkum.

Es probable que los ingresos impositivos gubernamentales más bajos ejerzan presión sobre los hogares y reduzcan los servicios ", escribió.

Simon Property Group (NYSE: SPG) y Brookfield Asset Management (NYSE: BAM) están en el Lista principal de los centros comerciales más grandes de los Estados Unidos.

Simon posee o posee acciones en siete de los centros comerciales más grandes de los Estados Unidos.

A principios de esta semana en una nota de Goldman fue el caso de un mayor riesgo para los propietarios de centros comerciales cerrados en comparación con REIT con centros comerciales en su mayoría al aire libre.

Otros REIT en centros comerciales: ETF SKT, PEI, MAC, TCO

para bonos municipales: MUB, NVG, NEA, PML

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *