Tres formas en que COVID-19 ha afectado el mercado de inversiones inmobiliarias – TechCrunch


Las interrupciones masivas y los cambios en el comportamiento abren las puertas a Proptech.

Dos de cada cinco personas nunca invertirían su dinero, pero aquellos que probablemente invertirían en bienes raíces. Este es el resultado de una encuesta reciente de Hargreaves Lansdown. Muestra que los bienes raíces han demostrado ser una de las opciones de inversión más confiables si no ha invertido en acciones de algunas compañías como Amazon, PayPal, Apple o Nvidia. [19659004] En los últimos meses, los depósitos en efectivo globales han aumentado a un estimado de $ 2 billones y los inversores inteligentes están ansiosos por obtener las mejores oportunidades. Sin embargo, dado el contexto actual de la pandemia, ¿está el mercado inmobiliario bien equipado para capturar una parte sustancial de esa cantidad?

La verdad es que COVID-19 ha levantado el polvo de larga data sobre las inversiones inmobiliarias. Esto podría significar un futuro brillante con proyectos prometedores pero diversos para desarrolladores, nuevas empresas e inversores.

1. La tecnología da a la inversión inmobiliaria una nueva fachada

Cuando se trata de digitalización, el sector inmobiliario ciertamente no fue uno de los pioneros. Sin embargo, esto podría cambiar ahora. COVID-19 ha traído nuevos desafíos y la tecnología se ha intensificado para ofrecer las soluciones.

Sin embargo, en cierto sentido, la innovación compite con el tiempo. Cuanto más se prolongue la pandemia, mayor será la probabilidad de que las iniciativas de digitalización persistan a largo plazo. Después de todo, una cosa es hacer arreglos a corto plazo reemplazando un anuncio de inicio con un video detallado y otra cosa es introducir un proceso completamente nuevo que utiliza imágenes impulsadas por drones, pantallas de satélite y herramientas virtuales para crear una cartera completa. aplicar. En ambos casos, está claro que la pandemia inmobiliaria ha provocado un cambio cultural centrado en una mayor dependencia de la tecnología.

Esta es una gran noticia para Proptech, un sector que busca interrumpir y mejorar la forma en que compramos, alquilamos, vendemos, interrumpimos y mejoramos, diseñamos, construimos, administramos e invertimos en bienes raíces residenciales y comerciales. A partir de 2013, la inversión anual en empresas de tecnología de punta de EE. UU. Ha sido cinco veces mayor que las inversiones en todas las empresas de EE. UU. Como una de las empresas de más rápido crecimiento en COVID-19, Proptech mantendrá un fuerte impulso, especialmente en la priorización de productos y servicios que ahorrarán tiempo y dinero a las personas.

En el camino, recurre a tecnologías clave de la cuarta revolución industrial, que incluyen Internet de las cosas (IoT), inteligencia artificial (IA) y aprendizaje automático (ML), blockchain, realidad virtual y aumentada, y más. ¿Cómo se ven afectados exactamente los procesos de inversión inmobiliaria por esta tendencia?

Visitas domiciliarias y comunicaciones

Según João Richard Costa, director de ventas y marketing de un resort en la popular región portuguesa del Algarve, hubo una caída inicial en las ventas al comienzo del segundo trimestre, pero el La situación se normalizó rápidamente, en parte gracias a las visitas virtuales. "Hicimos algunas ventas para las personas que ni siquiera nos habían visitado. Estaban felices de seguir adelante en base a recorridos virtuales y videos", dijo.

Por lo tanto, la pandemia no fue tan mala para algunos corredores. Inversores en casa tuvieron más tiempo para interactuar, ya sea a través de correos electrónicos y llamadas, o mediante el consumo de contenido y la asistencia a seminarios web. En ese contexto, los recorridos virtuales fueron bien recibidos e inspiraron a los corredores y varias plataformas para mejorar aún más sus habilidades y crear un Promocione una experiencia de usuario fluida.

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