La ciudad de más rápido crecimiento de China, Xian Aerospace and Defense Hub


Los guerreros de terracota del mausoleo del primer emperador Qin, Xi’an, se exhiben en Xi’an, China, el 24 de junio de 2018. En la dinastía Qin del 246 a. C. Hasta el 208 a.C. Las figuras se hicieron para proteger la tumba imperial y fueron descubiertas en 1974 por el arqueólogo chino Zhao Kangmin.

Tao Zhang | Noticias de Getty Images | imágenes falsas

BEIJING – La ciudad china de Xi’an sigue siendo un rayo de esperanza de crecimiento en un país que aún se recupera del impacto de la pandemia de coronavirus.

Xi’an es mejor conocido por sus guerreros de terracota, un ejército de esculturas de arcilla de la antigüedad. Xi’an se encuentra en el centro de China, a más de 800 millas de la metrópolis de la costa este de Shanghai. Es una de las últimas grandes áreas urbanas antes de las regiones más pobres del oeste.

El PIB de la ciudad creció un 4,5% en los primeros tres trimestres del año, el más rápido de todas las principales ciudades chinas, según Wind Information. La ciudad de Beijing creció un 0,1% mientras que Shanghai se contrajo un 0,3% en los primeros nueve meses del año. Se espera que el PIB nacional crezca alrededor de un 2% este año.

La rápida expansión de Xi’an es un reflejo de cómo los gobiernos locales están tratando de estimular el crecimiento, al tiempo que plantean preguntas sobre la sostenibilidad.

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La fabricación de alta calidad en industrias como la aeroespacial y farmacéutica, así como el desarrollo de la infraestructura de transporte, han contribuido de manera significativa al crecimiento de Xi’an, dijo Perry Wong, director ejecutivo de investigación del Instituto Milken.

En la clasificación de este año del Instituto para las «Ciudades con Mejor Desempeño» de China, que se publicó el 17 de diciembre, Xi’an subió al cuarto lugar, desde el sexto lugar el año pasado y el noveno lugar en 2018.

La alta IED es otro factor en el crecimiento de Xi’an, dijo Wong.

Durante los primeros tres trimestres del año, Xi’an dijo que había consumido 6.580 millones de dólares en capital extranjero, un 7,2% más año tras año. Eso es un aumento más rápido que el aumento del 2,5% a $ 103,26 mil millones en capital extranjero utilizado en todo el país, según cifras oficiales.

Samsung ha invertido más de $ 10 mil millones en Xi’an, donde la unidad de semiconductores de la compañía tiene instalaciones de investigación y fabricación. Según The Korea Herald, la compañía surcoreana intensificó sus inversiones y envió cientos de ingenieros más a la ciudad a principios de este año.

Las empresas chinas de alta tecnología en Xi’an incluyen al fabricante de piezas de aviones Chenxi Aviation, AVIC XAC, un fabricante de aviones comerciales vinculado al conglomerado estatal de defensa y aviación AVIC, y Western Superconductor, que fabrica productos y aplicaciones de titanio en esta área. investiga la industria aeroespacial, la medicina y otras industrias.

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Ayudar a estas empresas de alta tecnología a atraer talento y ayudar a la ciudad a construir su prosperidad es una política del gobierno que facilita que los graduados universitarios se instalen y compren una casa en Xi’an. Las personas en China están atadas a su lugar de nacimiento a través del sistema hukou, lo que dificulta que los migrantes compren apartamentos o envíen a sus hijos a escuelas locales en ciudades importantes como Beijing.

Aliviar las restricciones del hukou es una estrategia en una carrera de crecimiento entre las áreas urbanas emergentes de China, llamadas «nuevas ciudades de primer nivel», dijo Yimin Zhao, profesor asistente en el Departamento de Planificación y Gestión Urbana de la Universidad de Renmin. «Compiten entre sí para atraer no solo capital, no solo alta tecnología, sino también talento».

En el sistema de desarrollo de China, un aumento en la población permite al gobierno local expandir los límites de la ciudad, asignar más terrenos para la construcción y ganar dinero con acuerdos inmobiliarios, dijo Zhao.

Debido a la alta demanda, y la probable especulación, los precios de las propiedades de Xi’an aumentaron un total del 46% en los tres años hasta 2019, según el índice de precios global de Sweetome Hurun. El informe anual de la empresa de alquiler Sweetome y el cazador de activos Hurun Report encontró que Xi’an ocupó el tercer lugar en el mundo a través de aumentos de precios el año pasado, un aumento del 19,7%.

El crecimiento ha continuado este año, aunque a un ritmo más lento.

Según la Oficina Nacional de Estadísticas, los precios de las propiedades comerciales de nueva construcción en Xi’an aumentaron un 7,1% en noviembre de un año a otro. Este es uno de los 10 pasos más rápidos para 70 ciudades grandes y medianas.

La afluencia de compradores y edificios de gran altura en la ciudad ha atraído a demasiados especuladores, lo que ha provocado una burbuja de precios insostenible y ha creado problemas de tráfico y seguridad para una ciudad abarrotada, dijo Yuan Guoqian, presidente de Xi’an Xiaoyuan Technology. La investigación de la compañía aboga por que las ciudades busquen una expansión más sostenible a través de casas adosadas de dos o tres pisos.

Yuan dijo que la idea está comenzando a despegar y que un proyecto en la región de Weinan, en las afueras del noreste de Xi’an, casi ha completado su primera fase gracias al apoyo de las autoridades locales. «Ellos entienden que nadie quiere este tipo de vida de alta densidad», dijo, según una traducción de CNBC de sus comentarios al mandarín.

Desafíos de crecimiento

La popularidad de Xi’an entre los turistas, un punto de venta para los desarrolladores, también ha sido una desventaja a raíz de la pandemia de coronavirus.

Según el sitio web de reservas Trip.com, la ciudad siguió siendo uno de los 10 destinos turísticos más populares de China este año.

Brazos robóticos rocían la carrocería de un automóvil en la planta de Xi’an de BYD Automobile Company Limited el 25 de diciembre de 2019 en Xi’an, provincia de Shaanxi, China.

Yuan Jingzhi | Grupo Visual China | imágenes falsas

Desde junio, las matriculaciones de automóviles en Xi’an han caído alrededor de un 40% año tras año, mientras que otras ciudades importantes del interior de China, Chengdu y Chongqing, registraron aumentos del 15% y 7%, respectivamente. Esto proviene de la base de datos empresarial china Qichacha.

«Este año la economía no es tan buena como en años anteriores, por lo que hay un límite (en el gasto del consumidor)», dijo Mao Wei, gerente general del condado de Zhonghua, a una hora en automóvil de Xi’an. en desarrollo. Eso proviene de una traducción de CNBC de sus comentarios en mandarín.

Dijo que el número de visitantes había aumentado desde abril. Pero no espera mucho retorno del proyecto de un año hasta que la gente pase más noches en sus hoteles y se completen más partes residenciales y comerciales.

Hablando en general sobre la industria del turismo, Mao dijo: «En general, 2020 no es tan bueno como 2019 porque todos perdieron dinero en el primer trimestre».

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